{"id":20473,"date":"2022-07-18T10:49:53","date_gmt":"2022-07-18T09:49:53","guid":{"rendered":"https:\/\/sandbox.patrimonium.ch\/?p=20473"},"modified":"2022-07-18T10:50:29","modified_gmt":"2022-07-18T09:50:29","slug":"patrimonium-urban-opportunity-ag-cotee-a-la-bourse-bx-swiss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sandbox.patrimonium.ch\/fr\/press-release-fr\/patrimonium-urban-opportunity-ag-cotee-a-la-bourse-bx-swiss","title":{"rendered":"Patrimonium Urban Opportunity AG cot\u00e9e \u00e0 la bourse BX Swiss"},"content":{"rendered":"\n<p>POUR DIFFUSION ET PUBLICATION EN SUISSE &#8211; DIFFUSION, PUBLICATION OU DISTRIBUTION INTEGRALE OU PARTIELLE INTERDITE AUX ETATS-UNIS, AU CANADA, EN AUSTRALIE ET AU JAPON.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Urdorf, 18 Juillet 2022:<\/em><strong><em>&nbsp;<\/em>Patrimonium Urban Opportunity AG (la &#8220;Soci\u00e9t\u00e9&#8221; ou &#8220;PATURBO&#8221;, le groupe consolid\u00e9), une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re suisse en pleine croissance, est list\u00e9e \u00e0 la bourse BX Swiss AG. Patrimonium Urban Opportunity AG combine un portefeuille d\u2019immeubles commerciaux de rendement avec un important pipeline de d\u00e9veloppement et une solide exp\u00e9rience dans la recherche, l&#8217;acquisition, le d\u00e9veloppement et la gestion active de propri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res urbaines opportunistiques dans toute la Suisse. Les immeubles de rendement de la soci\u00e9t\u00e9 sont situ\u00e9s strat\u00e9giquement dans les principaux centres \u00e9conomiques de la Suisse: Vaud, Gen\u00e8ve et Z\u00fcrich.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Faits saillants:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Patrimonium Urban Opportunity AG&nbsp;dispose d&#8217;un portefeuille immobilier compos\u00e9 actuellement de neuf b\u00e2timents commerciaux, \u00e9valu\u00e9 \u00e0 CHF 222 millions au 31 d\u00e9cembre 2021.<\/li><li>Plusieurs parcelles pr\u00e9sentent un potentiel de d\u00e9veloppement \u00e0 moyen\/long terme. Actuellement, une propri\u00e9t\u00e9 est en cours de construction avec une livraison pr\u00e9vue en 2024.<\/li><li>Les actionnaires initiaux et la direction ne vendent pas leurs actions mais restent pleinement investis et engag\u00e9s dans le d\u00e9veloppement continu de PATURBO.<\/li><li>La cotation vise \u00e0 permettre \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 d&#8217;acc\u00e9l\u00e9rer sa croissance et d&#8217;accro\u00eetre sa flexibilit\u00e9 financi\u00e8re, dans le but de renforcer sa pr\u00e9sence au sein du march\u00e9. En outre, la cotation facilite les futures transactions sur le march\u00e9 des capitaux.<\/li><li>Dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, aucune distribution de dividendes n&#8217;est pr\u00e9vue car les revenus du portefeuille seront r\u00e9investis et utilis\u00e9s pour le d\u00e9veloppement du portefeuille.<\/li><li>La cotation a&nbsp;lieu lundi 18 juillet 2022.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><br>Patrimonium Urban Opportunity AG a commenc\u00e9 \u00e0 constituer son portefeuille, dont la valeur marchande s&#8217;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 CHF 222 millions \u00e0 fin 2021, il y a 10 ans et se concentre sur les principales zones urbaines de Gen\u00e8ve, Lausanne et Z\u00fcrich. La soci\u00e9t\u00e9 poss\u00e8de actuellement neuf propri\u00e9t\u00e9s et, au 1er trimestre 2022, a re\u00e7u le permis de construire pour un immeuble de bureaux suppl\u00e9mentaire \u00e0 Bussigny pr\u00e8s de Lausanne. La construction commencera au 3\u00e8me trimestre 2022 et devrait \u00eatre achev\u00e9 d&#8217;ici 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>La croissance de PATURBO a \u00e9t\u00e9 largement soutenue par une strat\u00e9gie d&#8217;acquisition et de d\u00e9veloppement active et tr\u00e8s s\u00e9lective qui s&#8217;est concentr\u00e9e sur des opportunit\u00e9s immobili\u00e8res cibl\u00e9es dans des macro- et micro-localisations attractives dans des zones en voie d&#8217;urbanisation. Gr\u00e2ce \u00e0 cette strat\u00e9gie, les immeubles de placement de PATURBO sont strat\u00e9giquement situ\u00e9s dans les principales r\u00e9gions \u00e9conomiques de la Suisse: Vaud (repr\u00e9sentant environ 43% du portefeuille), Gen\u00e8ve (s&#8217;\u00e9levant \u00e0 29% du portefeuille global), et Z\u00fcrich (correspondant \u00e0 environ 28% du portefeuille). Au 31 d\u00e9cembre 2021, le portefeuille de la soci\u00e9t\u00e9 se composait de neuf immeubles.<\/p>\n\n\n\n<p>A fin 2021, les actifs en exploitation de PATURBO disposaient d&#8217;une surface locative de 78&#8217;974 m\u00b2. Le taux de vacance s&#8217;\u00e9tablit \u00e0 6,27% au 31 d\u00e9cembre 2021. Le portefeuille a une dur\u00e9e r\u00e9siduelle moyenne des baux de 7,71 ans.<\/p>\n\n\n\n<p>Le portefeuille immobilier commercial de PATURBO comprend actuellement des bureaux (53% de la valeur totale de notre portefeuille immobilier au 31 d\u00e9cembre 2021), des commerces (23%) ainsi que des propri\u00e9t\u00e9s logistiques et industrielles (24%). Les d\u00e9veloppements repr\u00e9sentent 1% du portefeuille.<br>&nbsp;<br><a href=\"https:\/\/sandbox.patrimonium.ch\/fr\/investment-solutions\/patrimonium-urban-opportunity\">Historique de performance et chiffres cl\u00e9s (rubrique &#8220;performance&#8221;)<\/a><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Principaux d\u00e9tails de la cotation<\/li><li>Bourse de cotation: BX Bourse Suisse<\/li><li>Num\u00e9ro de valeur:&nbsp;114.111.796<\/li><li>ISIN:&nbsp;CH 1141117965<\/li><li>Premier jour de cotation:&nbsp;18 juillet 2022<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><br><strong>Une \u00e9quipe de gestion engag\u00e9e \u00e0 long terme et dot\u00e9e d&#8217;une solide exp\u00e9rience dans le domaine de l&#8217;immobilier, qui participe au d\u00e9veloppement futur de PATURBO.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La direction de l&#8217;entreprise est d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e \u00e0 Christoph Syz, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 du conseil d&#8217;administration, et est supervis\u00e9e par un conseil d&#8217;administration exp\u00e9riment\u00e9. Le conseil d&#8217;administration est compos\u00e9 de Christoph Syz (d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 du conseil), Dr. Daniel Heine (pr\u00e9sident du conseil), Ulrich Burkhard (membre ind\u00e9pendant du conseil), Arne Kirchner (membre ind\u00e9pendant du conseil) et Patrice Crisinel (membre ind\u00e9pendant du conseil).<\/p>\n\n\n\n<p>La gestion des actifs est d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e \u00e0 Patrimonium Asset Management AG et \u00e0 son \u00e9quipe exp\u00e9riment\u00e9e de gestionnaires d&#8217;actifs immobiliers. Patrimonium Asset Management AG est une soci\u00e9t\u00e9 suisse de gestion de fonds qui g\u00e8re CHF 4,0 milliards d&#8217;actifs et emploie 70 personnes. Patrimonium Asset Management AG est supervis\u00e9e par la FINMA.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Christoph Syz,<\/strong> d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 du conseil d&#8217;administration de PATURBO, d\u00e9clare :&nbsp;&#8220;Nous sommes fiers d&#8217;avoir franchi cette \u00e9tape cl\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 de nombreuses ann\u00e9es de bonne et confiante collaboration avec nos investisseurs et partenaires.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Hanspeter Berchtold<\/strong>, CIO Real Estate de Patrimonium Asset Management AG, ajoute :&nbsp;&#8220;Nous nous r\u00e9jouissons des nouveaux projets passionnants et de pouvoir contribuer positivement au d\u00e9veloppement urbain des centres \u00e9conomiques les plus importants de Suisse.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Contact<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hanspeter Berchtold<br>CIO Immobilier Patrimonium Asset Management AG<br>hanspeter.berchtold@sandbox.patrimonium.ch<br>058 787 00 00<\/p>\n\n\n\n<p><strong>A propos de Patrimonium Urban Opportunity AG<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Patrimonium Urban Opportunity AG et sa filiale PROTIR AG op\u00e8rent en Suisse. L&#8217;objectif du groupe est d&#8217;acheter, de vendre, de louer et de g\u00e9rer des biens immobiliers en Suisse. La soci\u00e9t\u00e9 est une soci\u00e9t\u00e9 anonyme constitu\u00e9e et domicili\u00e9e en Suisse. Le si\u00e8ge social est situ\u00e9 \u00e0 Bergermoosstrasse 4, 8902 Urdorf.<\/p>\n\n\n\n<p>Le nom commercial de la soci\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 le 10 ao\u00fbt 2021 (Patrimonium Commercial Opportunity I AG a \u00e9t\u00e9 renomm\u00e9 Patrimonium Urban Opportunity AG). PROTIR AG est une soci\u00e9t\u00e9 anonyme constitu\u00e9e et domicili\u00e9e en Suisse. PROTIR est d\u00e9tenue \u00e0 100% par PATURBO. Le si\u00e8ge social est situ\u00e9 \u00e0 Voie-Creuse 16, 1202 Gen\u00e8ve. Pour plus d&#8217;informations : www.patrimoniumurbanopportunity.ch<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Disclaimer:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ce document constitue du mat\u00e9riel de marketing et n&#8217;est pas le r\u00e9sultat d&#8217;une recherche financi\u00e8re. Par cons\u00e9quent, les exigences l\u00e9gales concernant l&#8217;ind\u00e9pendance de la recherche en mati\u00e8re d&#8217;investissement, par exemple les &#8220;Directives sur l&#8217;ind\u00e9pendance de la recherche financi\u00e8re&#8221; publi\u00e9es par l&#8217;Association suisse des banquiers, ne s&#8217;appliquent pas.<\/p>\n\n\n\n<p>Les informations et opinions exprim\u00e9es dans cette publication ont \u00e9t\u00e9 produites par Patrimonium Urban Opportunity AG \u00e0 la date de r\u00e9daction et peuvent \u00eatre modifi\u00e9es sans pr\u00e9avis. Cette publication est destin\u00e9e \u00e0 des fins d&#8217;information uniquement et ne constitue pas une offre ou une invitation par, ou au nom de, la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 effectuer des investissements.<\/p>\n\n\n\n<p>Les opinions et commentaires des auteurs refl\u00e8tent leur point de vue actuel, mais pas n\u00e9cessairement celui des autres entit\u00e9s de Patrimonium ou de toute autre tierce partie. Les investissements dans les classes d&#8217;actifs mentionn\u00e9es dans cette publication peuvent ne pas convenir \u00e0 tous les destinataires. Cette publication a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9par\u00e9e sans tenir compte des objectifs, de la situation financi\u00e8re ou des besoins de tout investisseur particulier. Avant de conclure une transaction, les investisseurs doivent examiner l&#8217;ad\u00e9quation de la transaction \u00e0 leur situation et \u00e0 leurs objectifs individuels. Aucun \u00e9l\u00e9ment de cette publication ne constitue un conseil en mati\u00e8re d&#8217;investissement, de droit, de comptabilit\u00e9 ou de fiscalit\u00e9, ni une d\u00e9claration selon laquelle un investissement ou une strat\u00e9gie est adapt\u00e9 ou appropri\u00e9 \u00e0 des circonstances individuelles, ni une recommandation personnelle pour un investisseur sp\u00e9cifique.<\/p>\n\n\n\n<p>La soci\u00e9t\u00e9 recommande aux investisseurs d&#8217;\u00e9valuer ind\u00e9pendamment, avec un conseiller professionnel, les risques financiers sp\u00e9cifiques ainsi que les cons\u00e9quences juridiques, r\u00e9glementaires, fiscales et comptables. Les performances pass\u00e9es ne sont pas un indicateur fiable des r\u00e9sultats futurs. Les pr\u00e9visions de performance ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien que les informations et les donn\u00e9es contenues dans ce document proviennent de sources jug\u00e9es fiables, aucune garantie n&#8217;est donn\u00e9e quant \u00e0 l&#8217;exactitude ou \u00e0 l&#8217;exhaustivit\u00e9 de ces informations.<\/p>\n\n\n\n<p>Patrimonium Urban Opportunity, ses filiales et soci\u00e9t\u00e9s affili\u00e9es n&#8217;acceptent aucune responsabilit\u00e9 pour toute perte r\u00e9sultant de l&#8217;utilisation de cette publication. L&#8217;investisseur peut \u00eatre expos\u00e9 au risque de change car le produit ou les sous-jacents du produit sont libell\u00e9s dans d&#8217;autres devises que celle du pays dans lequel l&#8217;investisseur est r\u00e9sident. L&#8217;investissement ainsi que sa performance sont donc expos\u00e9s aux fluctuations des devises et peuvent augmenter ou diminuer en valeur.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette publication ne doit pas \u00eatre distribu\u00e9e en dehors de la Suisse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>POUR DIFFUSION ET PUBLICATION EN SUISSE &#8211; DIFFUSION, PUBLICATION OU DISTRIBUTION INTEGRALE OU PARTIELLE INTERDITE AUX ETATS-UNIS, AU CANADA, EN AUSTRALIE ET AU JAPON. Urdorf, 18 Juillet 2022:&nbsp;Patrimonium Urban Opportunity AG (la &#8220;Soci\u00e9t\u00e9&#8221; ou &#8220;PATURBO&#8221;, le groupe consolid\u00e9), une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re suisse en pleine croissance, est list\u00e9e \u00e0 la bourse BX Swiss AG. 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